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L’environnement de ces programmes Malraux : la ville de Perpignan

Vue sur la ville de Perpignan

Perpignan, la « Catalane » est le chef-lieu du département des Pyrénées Orientales, dans la région du Languedoc Roussillon. Ville haute en couleurs avec plus de 300 jours d’ensoleillement par an.
Blason ville Perpignan
Elle est aujourd’hui le principal centre culturel, intellectuel, politique et économique du sud de la région et du nord de la Catalogne, et la plus méridionale des grandes villes de France métropolitaine.

Perpignan, avec un marché locatif réputé pour son dynamisme (prix moyen location entre 10€ et 11€/m²), compte une population d’étudiants en augmentation (plus de 11 000 étudiants à l’université via Domitia), et une attractivité résidentielle et touristique croissante (flux migratoire parmi les plus importants de France +12 000 arrivants/an).

Située dans un environnement privilégié entre mer et montagnes, Perpignan est une ville unique où l’architecture française côtoie l’architecture catalane et espagnole, avec un hyper-centre très étendu.

Les programmes Malraux sur Perpignan

Le programme Malraux, Petite La Real

Perpignan, la capitale des Pyrénées-Orientales et de la Catalogne Nord, célèbre son identité catalane à travers ses traditions, sa langue, sa culture et sa gastronomie.

Située près des côtes méditerranéennes et bénéficiant d’un ensoleillement abondant, Perpignan est une ville très appréciée dans le sud de la France. Sa proximité avec la mer, les Pyrénées et de nombreux sites historiques et naturels la rend d’autant plus attrayante.

Lors de la rénovation d’un immeuble au 20 rue Petite La Réal à Perpignan, une grande importance sera accordée à la préservation de son aspect général, de sa structure et de ses éléments d’origine. L’ensemble immobilier, comprenant quatre étages et un rez-de-chaussée, sera transformé en six logements. Cette initiative s’inscrit dans le respect du centre historique de la ville et vise à créer des habitations qui s’intègrent harmonieusement à leur environnement, avec une architecture sobre et épurée.

 

Le programme Malraux de la Résidence Marie à Perpignan

Situé dans le quartier de gare à Perpignan le programme Résidence Marie vous propose 4 appartements. 

La ville bénéficie d’une excellente connectivité, avec un aéroport international et des liaisons ferroviaires vers d’autres grandes villes françaises et européennes. De plus, elle est proche des autoroutes principales, facilitant les déplacements et les échanges commerciaux.

Perpignan est un centre économique en expansion, avec des secteurs clés tels que le tourisme, l’agroalimentaire, les technologies de l’information et de la communication, ainsi que les énergies renouvelables. L’économie locale est soutenue par une main-d’œuvre qualifiée et un réseau d’entreprises innovantes.

La ville offre un cadre de vie agréable, avec un climat méditerranéen, des plages magnifiques à proximité et un riche héritage historique. Son centre-ville regorge de ruelles pittoresques, de places animées et de bâtiments anciens, tels que le célèbre Palais des Rois de Majorque.

Perpignan est également réputée pour sa vie culturelle vibrante, avec de nombreux festivals, événements artistiques et musées. La ville accueille chaque année le Festival International de Photojournalisme Visa pour l’Image, qui attire des visiteurs du monde entier.

Le programme Malraux du 19 rue Jeanne d’Arc à Perpignan – vendu !

Situé dans le centre historique de Perpignan, à deux pas de la Place République et de ses restaurants et cafés aux terrasses ensoleillées. Point central en plein cœur de Perpignan, où se déroulent les nombreux événements culturels (projection Visa pour l’image, concerts, animations …) et les marchés hebdomadaires.


A 5 minutes à pieds de l’Hôtel de Ville, du célèbre Castillet et de toutes les commodités, avec ses ruelles étroites aux couleurs chaudes et ses nombreux monuments. Le parking Wilson, bordé par le poumon vert que représente le parc en prolongement du square Bir-Hakeim, se trouve à proximité immédiate de l »immeuble.

immeuble sur rue Jeanne d'Arc

Le programme Malraux du 4bis rue Neuve à Perpignan – vendu !

Situé dans le centre historique de Perpignan, à deux pas de la Place Arago, point central piétonnier en plein cœur de Perpignan, avec ses ruelles étroites, ses nombreux monuments et ses cafés-restaurants aux terrasses ensoleillées. Proche de toutes les commodités, l’immeuble est à 5 minutes à pied du Conservatoire de Musique, de Danse et d’Art dramatique.

4bis rue Neuve à Perpignan

Le projet consiste en la création de 7 logements avec prestations de qualité, dans les volumes existants, tout en conservant la structure porteuse et les éléments architecturaux valorisant le patrimoine.

Le programme Malraux du 21 rue Duchalmeau à Perpignan – vendu !

Programme terminé !

Le programme Malraux du 40-42 rue de la Fusterie à Perpignan – vendu !

Situé dans le centre historique de Perpignan, à côté de la Place de la République avec ses cafés aux terrasses ensoleillées, proche de toutes les commodités et des pittoresques boutiques aux épices. A 5 min à pieds de l’Hôtel de Ville et du célèbre Castillet.

40-42 rue de la Fusterie à Perpignan

Le programme Malraux du 3 rue de l’Incendie à Perpignan – vendu !

3 rue de l'incendie, Malraux, Perpignan

Situé en plein cœur du centre historique de Perpignan, charmante ville du sud aux ruelles étroites, entre le célèbre Castillet et la place Gambetta où s’élève la Cathédrale Saint-Jean. A moins de 100 mètres de l’Hôtel de Ville, de la Place de la Loge, des terrasses ensoleillées et de toutes les commodités.

Le programme Malraux du rue du Maréchal Foch à Perpignan – vendu !

Ce programme est situé à 5 minutes à pieds du Conservatoire à Musique, de Danse et d’Art dramatique, et de toutes les commodités, avec ses ruelles étroites et ses nombreux monuments.

Le projet consiste en la création de 8 logements et 2 locaux commerciaux avec des prestations de qualité, dans les volumes existants, tout en conservant la structure porteuse et les éléments architecturaux valorisant le patrimoine.

5 rue Maréchal Foch Perpignan

Les informations clés du programme Malraux situé au 5 Rue Maréchal Foch

  • Typologie : 8 appartements + 2 locaux commerciaux
  • Niveaux : R + 3
  • Durée défiscalisation : Sur une durée de 3 ans
  • Taux de réduction d’impôts : 30%
  • Prix total d’acquisition : A partir de 130 538€ hors frais de notaires

Le programme Malraux place de la République à Perpignan – vendu !

Situé en plein cœur de Perpignan, la place de la République est le point central du centre-ville, où se déroulent les nombreux événements culturels (Projections VISA pour l’image, concerts, animations…), et les marchés hebdomadaires.
A 5min à pieds de l’Hôtel de Ville, du célèbre Castillet et de toutes les commodités. La «Maison Fontano» qui bénéficie d’une architecture exceptionnelle est restée comme à l’identique, depuis un siècle et demi.
 

Perpignan, Maison Fontano place de la république

La Maison Fontano; Perpignan

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