Loi Malraux Lille

La localisation des programmes Malraux : la ville de Lille

Lille est située dans le Nord de la France. La capitale des Flandres, carrefour économique européen et ville de tradition. Lille est au cœur des grands axes européens reliant l’Allemagne, le Luxembourg, la Belgique et le Royaume-Uni. L’attractivité économique du territoire favorise l’implantation de nouvelles entreprises notamment grâce à une offre immobilière performante avec de grands parcs d’activités spécialisés.

Avec plus d’un million d’habitants et 90 communes, la Métropole Européenne de Lille est une mégapole européenne, cosmopolite mais aussi
transfrontalière. Importante place économique, financière, administrative et universitaire, Lille est aussi connue pour son tourisme. Son
histoire, ses traditions et son modernisme constituent cette identité que les lillois revendiquent avec fierté.

Lille est  la quatrième agglomération de France, ville dynamique et bien desservie à une heure en TGV de Paris et ouverte sur les pays du Nord de la France. C’est la préfecture du département du Nord et le chef-lieu de la région Nord-Pas-de-Calais. Elle est surnommée la « Capitale des Flandres ».

A partir de 1960, le déclin des industries textiles ouvre une longue période de crise et ce n’est qu’à partir des années 1990 que la reconversion vers le secteur tertiaire et la réhabilitation des quartiers sinistrés donnent un autre visage à la ville. La construction du nouveau quartier d’affaires Euralille à partir de 1988, l’arrivée du TGV en 1993 et de l’Eurostar en 1994, le développement d’un pôle universitaire, le classement Ville d’art et d’histoire et les manifestations de Lille 2004, Capitale européenne de la culture, constituent les principaux symboles de ce renouveau.

De nombreux sièges sociaux présents sur Lille et sa métropole

Attirant de nombreux emplois, Lille connaît une forte expansion depuis 10 ans, en raison du dynamisme du secteur tertiaire marchand, comme les services financiers et immobiliers, les transports et les télécommunications. 15 sièges sociaux de groupes internationaux y ont élu domicile, ainsi que 80 sièges d’entreprises de plus de 500 salariés.

Lille : un site éducatif multiple

Lille constitue l’un des pôles éducatifs les plus importants en France avec plus de 100 000 étudiants.

• 3 universités
• 3 écoles de commerces (ESC, ESA, EDHEC)
• 3 instituts (IESEG, ISEFAC, IESEG)
• Plusieurs écoles supérieures d’architecture, de journalisme, d’optique ou encore d’ingénieurs

Des accès directs vers les capitales européennes et les principales villes françaises

Lille se situe au carrefour du centre de l’Europe à proximité immédiate des grandes capitales Européennes avec une desserte de qualité :

• • TGV : Paris (50 min)
• • Eurostar & Thalys : Bruxelles (30 min), Londres (1h20), Amsterdam (2h35)
• • Autoroute : Bruxelles (1h25), Paris (2h), Luxembourg (2h55), Amsterdam (3h25), Francfort (4h50)
• • Aéroport Lille-Lesquin : Strasbourg (56 min), Nantes (1h10), Lyon (1h20), Bordeaux (1h20), Marseille (1h25)

La localisation des programmes Malraux

Le secteur sauvegardé de la ville de Lille

Le secteur sauvegardé de Lille a été fondé en 1980 et représente 56 hectares en cœur de ville avec le découpage suivant :

Les programmes Malraux à Lille

Programme Malraux à Lille rue Royale – vendu

Le bâtiment est située au cœur du Vieux-Lille, quartier situé au nord de la ville. C’est le quartier le plus riche en constructions antérieures au XIXème siècle qui conserve encore de nombreuses rues pavées et quelques traces des canaux qui sillonnaient la ville aux siècles passés.

Une situation géographique au cœur de d’une rue calme du Vieux Lille et à proximité de la Grand place avec un accès direct avec le métro et les gares Lille-Europe et Lille-Flandres. Il s’agit d’une maison bourgeoise du XVIIIe siècle disposant d’une orangerie et d’un jardin de ville bénéficiant de calme et d’intimité. L’architecture est typique de la région lilloise avec la brique rouge.

Programme 2020, Malraux à Lille, Les Pénitentes

Un immeuble remarquable au cœur du Vieux-Lille : Les Pénitentes.

Programme en loi Malraux situé rue des Pénitentes dans le vieux-Lille. Les Pénitentes est un immeuble situé dans le vieux-Lille.

Avec un ratio travaux foncier/travaux très attractif, le programme propose 36 lots du T1 au T4 duplex.

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