Loi Malraux Metz

Programmes Malraux situés à Metz

L’emplacement des programmes immobiliers Malraux : Metz, préfecture de la Lorraine

La Moselle (1 039 023 habitants) bénéficie aujourd’hui d’un tissu productif diversifié, avec une présence encore importante de l’industrie. Située au cœur d’un marché de 200 millions d’habitants dans un rayon de 600 km, les infrastructures sont particulièrement bien développées : axes routiers, ferroviaires, fluviaux, aériens.

Blason ville de Metz

Préfecture de la Lorraine et chef-lieu de la Moselle, Metz conforte aujourd’hui, par l’implantation récente du Centre Pompidou-Metz, sa renommée à l’échelle internationale. À la croisée de grands axes de circulation, vers le Luxembourg, la Belgique, l’Allemagne, Paris (1H20 en TGV) et Strasbourg, Metz, (environ 390 000 habitants pour l’agglomération), est une métropole ouverte sur l’Europe.

Metz

Son histoire, sa qualité de vie, ses équipements et infrastructures en font une ville où il fait bon vivre. Selon l’Insee, la commune a connu une hausse de sa population de 5,5 % entre 1999 et 2009, ce qui témoigne de son attractivité grandissante. Préfecture de la Moselle, à quelque kilomètres du Luxembourg, et de l’Allemagne, Metz est une métropole dynamique qui compte près de 440.000 habitants et des infrastructures modernes de qualité (TGV, aéroport, autoroutes…).

L’attractivité de Metz métropole est portée par la volonté de l’ensemble des acteurs de construire un territoire équilibré autour de 3 axes fondamentaux : un tissu économique dense tourné vers les technologies du futur, une palette culturelle riche cumulant une offre de niveau international, un cadre de vie accueillant dans un environnement naturel protégé et valorisé.

L’emplacement des programmes Malraux : le secteur sauvegardé de Metz

D’une superficie de 162,9 hectares le secteur sauvegardé de la Ville de Metz  est aujourd’hui l’un des plus grands de France. Le premier secteur sauvegardé de Metz a été créé le 29 septembre 1975, il était alors de dimension modeste avec 22,5 ha. Étendu depuis à sa taille actuelle, il englobe l’île du Petit Saulcy, les quartiers centraux, l’ancien faubourg Outre-Seille et la ville impériale. Depuis Novembre 2011, la ville fait également partie des villes bénéficiant du label « villes d’Art et d’Histoire ».

secteur sauvergardé metz

Les programmes loi Malraux à Metz

Découvrez tous les programmes en loi Malraux proposés à Metz :

Le nom de la rue Saint-Eucaire trouve son origine dans l’église catholique érigée au XIVe siècle, située à proximité, à seulement quelques mètres du projet. À quelques pas de là, la Porte des Allemands s’ouvre sur un vaste espace verdoyant qui borde la Seille. Au cœur du centre historique très animé, avec ses 2 000 commerces et restaurants, cette zone bénéficie d’une vie sociale et culturelle florissante. La municipalité multiplie les initiatives pour accroître son attrait en piétonnisant certaines voies, notamment la rue des Allemands voisine de la rue Saint-Eucaire, et en réaménageant la place Coislin ainsi que les rues emblématiques Serpenoise et Ladoucette, désormais ouvertes aux restaurants et aux terrasses. De plus, des aménagements pour les cyclistes sont également largement présents dans ce quartier dynamique.

L’édifice jouit de deux vastes façades orientées au sud-est et au nord-ouest, ainsi que de multiples ouvertures donnant sur sa cour intérieure, autour de laquelle il est agencé. Les plafonds spacieux et les grandes fenêtres dotées d’arcades contribuent à offrir une luminosité remarquable aux appartements. Cette résidence en copropriété comprendra dix logements répartis du premier au quatrième étage, tandis que le rez-de-chaussée accueillera des espaces communs, tels qu’un local dédié aux vélos et un autre pour les déchets.

Dans le cœur de Metz, Le clos de la Commanderie sera réhabilité en 10 appartements du T1 au T2 duplex. malraux metz commanderie
Cet ancien restaurant très connu à Metz partage une cour intérieure avec la Commanderie Saint-Antoine.

Certains appartements jouissent d’une vue sur la Cathédrale.

En savoir plus sur le Clos de la Commanderie

Bâtiment emblématique de Metz, la commanderie Saint-Antoine a été construite au XIVème siècle par la communauté des Antonins. loi malraux metz
Le programme propose 19 appartements aux prestations élégantes et beaucoup de cachet.

  • Date de livraison prévisionnelle : Juin 2024

Dans le quartier Outre- Seille, découvrez l’immeuble au 3 rue Saint-Étienne et son emplacement privilégié au cœur du centre historique de la ville. 

 

 

 

 

Le programme propose la réhabilitation de  7 appartements.

Livraison prévisionnelle en 2026

La rue Serpenoise, située au cœur du centre-ville, bénéficie d’une attention particulière pour sa préservation et son amélioration. Ce projet de transformation vise à créer un espace unique qui réunit commerces, logements et espaces verts. En repensant entièrement la rue, on cherche à offrir un environnement diversifié et attractif pour les résidents futurs.

Cette artère principale est idéalement positionnée, à seulement 10 minutes à pied de la gare, et constitue le centre historique de la ville. Avec son riche patrimoine architectural, ce quartier dynamique abrite de nombreux commerces locaux et joue un rôle central en tant que hub de transports en commun, reliant tous les quartiers de la ville.

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