Loi Malraux Montpellier

La localisation : la ville de Montpellier

Chef lieu de l’Hérault, Montpellier est une agglomération de 420.000 habitants dont plus de 250.000 intra-muros. A quelques kilomètres de la mer et disposant d’infrastructures de qualité, elle bénéficie d’une situation géographique idéale pour attirer les entreprises et les travailleurs, mais également les étudiants qui vivent en nombre dans cette métropole.

Aujourd’hui huitième ville de France par sa population intra-muros et troisième ville française de l’axe méditerranéen (après Marseille et Nice), elle est l’une des rares villes de plus de 100 000 habitants dont la population a augmenté de façon ininterrompue depuis une cinquantaine d’années. Elle a plus que doublé sur cette période pour atteindre 255 080 habitants au 1^er janvier 2009 selon le recensement de l’INSEE. Avec 60 000 étudiants, c’est également la seconde ville universitaire de France en considérant la proportion d’étudiants à la population totale.

La ville de Montpellier se situe à 10 km par voie express de la mer Méditerranée, et à 80 km du Mont Aigoual situé dans le département du Gard (station de ski de Prat Peyrot). Cette ville du Sud de la France, construite par les plus grands architectes internationaux, est une destination riche de 1000 ans d’histoire. Elle possède notamment la plus ancienne université de médecine du monde occidental en activité.

C’est une ville dynamique rythmée par son attrait touristique avec plus de 470 000 visiteurs/An. De nombreux lieux historiques sont incontournables, tels que le centre historique, la cathédrale Saint Pierre, la place de la comédie, le musée Fabre, l’arc de triomphe, le quartier Antigone, etc…

L’environnement  Malraux : le secteur sauvegardé Montpellierain

Le secteur sauvegardé de Montpellier est un quartier constituant un héritage historique, artistique, et architectural de haute valeur. Situé dans les vieilles rues du noyau de ville, il est le témoin de son histoire. Il a été jugé indispensable de le protéger et de le remettre en valeur en le réhabilitant.

Le secteur sauvegardé de Montpellier a été créé par arrêté ministériel du 11 août 1967. Il a ensuite été étendu par deux fois en 1981 et 2001 et correspond aujourd’hui à une surface d’environ 100 hectares. Il compte environ 2200 immeubles

Programmes Malraux situés à Montpellier

Programme Malraux à Montpellier, Hôtel Verrière Montpellieret

L’Écusson est le cœur historique de Montpellier, situé au centre de la ville. Il est connu pour son charme médiéval, ses rues étroites, ses bâtiments anciens, ses places animées et son ambiance conviviale. Ce quartier abrite de nombreux sites historiques, tels que la Place de la Comédie, la Cathédrale Saint-Pierre, la Place de la Canourgue, et l’Université de Montpellier, l’une des plus anciennes d’Europe.

L’Écusson est également un lieu de vie dynamique, avec de nombreux restaurants, cafés, boutiques, galeries d’art, et des marchés colorés. Il est souvent le lieu de festivals, d’événements culturels et d’animations de rue. Le quartier est facilement accessible à pied et offre une expérience authentique de la vie montpelliéraine, à la fois historique et contemporaine

Le programme se situe donc dans un des quartiers emblématiques de la ville. Son emplacement et ses prestations en font de lui un programme attractif.

Son espace végétal dans la cour fait de lui un endroit apaisant où il fait bon vivre. 

Programme Malraux à Montpellier, Chapeau Rouge – Vendu

Le programme Malraux proposé se situe au 3 impasse Chapeau Rouge dans le quartier de l’Ecusson au sein du secteur sauvegardé de Montpellier.

Le quartier de l’Ecusson est le centre historique de Montpellier, caractérisé par sa forme d’écu français ancien. Il est la partie la plus ancienne de la ville, développé sur une colline. Depuis les années 2000, il a été rendu complètement piéton. Seules les livraisons sont possibles en matinée. La majorité des rues sont d’origine médiévale ainsi qu’une grande partie des bâti. Le quartier est composé de deux grands boulevards constituant ainsi les deux rues commerçantes principales du centre historique.

Il est ainsi pourvu de toutes les commodités. Le quartier est également bordé du Jardin du Champ de Mars, constituant une des richesses végétales des montpelliérains. Il est enfin jouxté par le quartier Corum, appelé aussi le quartier des beaux-arts. Cet emplacement idéal permet de se rendre facilement en centre-ville, situé à moins de dix minutes à pied. Les transports en commun se trouvent également à proximité : arrêt Corum à 200m et arrêt Louis Blanc à 300m.

L’immeuble est, quant à lui, situé dans une impasse permettant de bénéficier d’un environnement calme, tout en étant accessible en voiture. Il s’agit d’un immeuble de huit appartements de type studio, T2 et T3 de 28m² à 67m² avec une façade en pierre.

Programme Malraux VIR à Montpellier, Hôtel du Peyrou – Vendu

Ancien siège de la caisse d’épargne, bâtit en 1837, ce bâtiment est situé au cœur du quartier historique de la ville.
Très demandé, contactez-nous pour plus d’informations.

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Programme Le Jardin Secret

Programme idéalement situé, face au Jardin des plantes.
Le projet consiste en la réhabilitation d’une maison de ville et d’un bâtiment donnant sur un jardin intérieur.
Le programme propose 14 lots du T1 au T3.

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Programme Malraux VIR à Montpellier, Rue du puits du temple

Situé au 1 rue du puits du temple à Montpellier, ce très bel immeuble est composé de 10 lots (T1 au T3) dont deux avec terrasse.

Situation idéale et programme rare, contactez-nous pour plus d’informations.

Fiche détaillée du programme à Montpellier

Nous pouvons également vous proposer :

• Un programme Rue Henri René
• Un programme rue de Fontcarrade

Comment investir au sein de nos programmes Malraux situés à Montpellier ?

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