Loi Malraux Paris

Programmes Malraux situés à Paris intramuros

La localisation : Paris, la ville lumière

Chef lieu de la région Ile-de-France, capitale de la France, Paris ou la ville lumière est la plus importante agglomération Française et son premier bassin d’emploi, ainsi que l’une des plus importantes agglomérations Européennes et mondiales sur les aspects économiques, culturels, touristiques et architecturaux. Elle est divisé en 20 arrondissements qui comptent plus de 2,2 millions d’habitants, et plus de 12 millions d’habitants avec son aire urbaine.

En termes d’investissement immobilier, Paris est un marché tout à fait unique en France. Caractérisé par un manque structurel de logement en raison de la forte densité de population, les prix au m² sont de loin les plus élevés de France et connaissent une hausse constante depuis deux décennies qui font dire à beaucoup que l’investissement immobilier à Paris reste une valeur refuge et la garantie d’un capital bien protégé. En effet, si depuis la crise de 2011 le marché immobilier Français a connu une baisse dans son ensemble le marché immobilier Parisien a vu une diminution des volumes de transaction mais les prix n’ont jamais connu la chute pourtant prophétisée par certains, et ils se sont dans l’ensemble maintenus.

L’emplacement : le secteur sauvegardé du Marais

Les secteurs sauvegardés de Paris ne sont pas régis par le Plan Local d’Urbanisme comme le reste du territoire communal, mais par des plans de sauvegarde et de mise en valeur (P.S.M.V.). Il existe deux P.S.M.V. à Paris : un dans le Marais, et un dans le 7e arrondissement. Une procédure de révision a été engagée pour chacun de ces deux P.S.M.V. La procédure de révision du P.S.M.V. du 7e arrondissement est en cours, alors que celle concernant le P.S.M.V. du Marais est achevée.

Le secteur sauvegardé du Marais a été créé en 1964. Il couvre 126 ha répartis sur les 3e et 4e arrondissements et dispose d’un patrimoine architectural urbain exceptionnel issu du Paris aristocratique des XVIIe et XVIIIe siècles dans un style architectural représentatif de l’activité industrielle des XIXe et XXe siècles.

Les programmes Malraux situés à Paris

Le programme Malraux situé dans le Marais à Paris

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