LOI MALRAUX DOLE

Potentiel touristique : Dole, ville chargée d’histoire et riche en patrimoine, offre un potentiel touristique remarquable. Avec ses monuments historiques tels que la Collégiale Notre-Dame, majestueuse église gothique, et son emblématique Musée des Beaux-Arts, la ville séduit les visiteurs en quête d’authenticité et de découvertes culturelles. Son marché traditionnel animé et sa cuisine régionale savoureuse ajoutent à son attrait, offrant aux visiteurs une expérience gustative mémorable.

Diversité des biens immobiliers : Dole propose une variété de biens immobiliers, allant des charmantes maisons anciennes du centre-ville aux appartements modernes le long du canal. Cette diversité offre aux investisseurs des opportunités de valorisation, que ce soit dans la rénovation de bâtiments historiques ou dans la construction de logements contemporains répondant aux besoins du marché local.

Accès et connectivité : La ville bénéficie d’une excellente accessibilité, étant située au carrefour des axes routiers et disposant d’une gare ferroviaire bien desservie. Sa proximité avec l’aéroport régional renforce sa connectivité, permettant aux résidents et aux visiteurs d’accéder facilement à Dole depuis les principales villes européennes. Cette accessibilité renforce son attrait pour les investisseurs immobiliers ainsi que pour les résidences secondaires.

Développement économique et attractivité : Dole s’engage dans le développement de son patrimoine culturel et de son offre touristique, favorisant ainsi son attractivité économique. Les événements culturels locaux, tels que le Festival International de Musique de Dole, et les initiatives visant à promouvoir les produits du terroir renforcent son attrait pour les visiteurs et les investisseurs immobiliers en quête de rentabilité et d’authenticité.

Perspectives de croissance : Les projets de revitalisation urbaine, de préservation du patrimoine architectural et de promotion du tourisme durable offrent des perspectives de croissance prometteuses pour Dole. Les investisseurs immobiliers peuvent capitaliser sur ces initiatives pour diversifier leur portefeuille et contribuer à l’essor économique et culturel de la ville, tout en préservant son charme historique.

Les programmes en loi Malraux à Dole

Le quartier situé au 17 rue du Parlement à Dole est imprégné d’histoire et de charme. Niché au cœur du centre-ville, ce quartier offre un mélange harmonieux de patrimoine architectural et de vie contemporaine.

La rue du Parlement est célèbre pour ses bâtiments anciens bien préservés, témoins de l’architecture traditionnelle de Dole. Les façades colorées, les poutres en bois apparentes et les volets typiques confèrent à cette rue un caractère pittoresque et authentique.

En flânant dans ce quartier, vous découvrirez une ambiance animée avec ses petites boutiques, ses cafés conviviaux et ses restaurants proposant une cuisine locale savoureuse. La proximité de la rue des Arènes ajoute à l’attrait de ce quartier, offrant aux résidents et aux visiteurs un accès facile aux commerces et aux services.

De plus, la situation centrale du quartier permet de profiter pleinement des nombreux événements culturels et festifs organisés à Dole tout au long de l’année, tels que les festivals de musique, les expositions d’art et les marchés traditionnels.

Implantée dans la zone du Plan de Sauvegarde de la ville, la propriété va bénéficier d’une rénovation minutieuse et respectueuse de son cadre historique.

Surplombant 3 niveaux et nichée au cœur même de l’ensemble historique de la ville, cette bâtisse accueillera 15 appartements et 1 espace commercial, tous restaurés en harmonie avec les caractéristiques originales. Les futurs résidents auront le privilège de profiter d’un cadre de vie alliant le charme de l’histoire à la modernité du confort.

Pour optimiser l’espace habitable et améliorer le confort des résidents, les appartements seront divisés et réaménagés. Toutes les fenêtres seront remplacées en s’inspirant des modèles d’origine. Les tuiles plates traditionnelles seront remplacées à l’identique. Les portes d’entrée seront restaurées. Les marches des escaliers seront restaurées, avec un brossage, un ponçage et un vernissage pour celles qui ne seront pas remplacées. 

Comment en savoir plus sur ce programme Malraux ?

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