Loi Malraux Trouville

Nos programmes loi Malraux à Trouville-sur-Mer

La localisation des programmes Marlaux : la ville de Trouville sur Mer

Trouville se situe à l’Est du département du Calvados dans le pays d’Auge, à l’embouchure de la Touques, sur sa rive droite, en face de Deauville. L’histoire de Trouville remonte au Moyen Âge. La ville était alors un petit port de pêche.

Cet ancien village de pêcheurs est devenu une destination touristique de Normandie, notamment prisée par les habitants de l’Île-de-France de par sa proximité et son accessibilité.

La ZPPAUP de Trouville sur Mer

La ZPPAUP de Trouville-sur-Mer a été créée le 23 mai 1997 dans le but de protéger et valoriser le patrimoine et le paysage trouvillais. La ZPPAUP de la ville de Trouville se décompose en deux zone, voici la carte du secteur A :

Voici la carte du secteur B :

Le programme Malraux proposé à Trouville – vendu !

Ancienne Poste de Trouville, idéalement placé au cœur de la ville, cet ensemble immobilier fut inscrit au titre des Monuments Historiques par arrêté du 5 Juillet 2010.

Cet immeuble situé en zone ZPPAUP ( Zone de protection du Patrimoine Architectural, Urabain et Paysager). Il s’agit d’un investissement éligible au régime de la Loi Malraux ZPPAUP (22%) ou en déficit foncier. Les avantages de ce programme sont les suivants :

–          Idéalement placé dans la ville de Trouville-sur-Mer ( Proche bord de mer, marché, Casino…)

–          Prix en adéquation avec le marché local,

–          Ville balnéaire touristique très convoitée par la population de l’ile de France,

–          Ville mondialement connue,

–          Demande locative élevé ,

–          Excellente rentabilité.

Cet immeuble compte 11 appartements, allant du studio avec mezzanine (41.51m² Carrez) au 3 pièces avec terrasse. (68,95m² Carrez ). Fait rarissime pour la localité, des box ( emplacement véhicule fermé ) sont présents dans le sous-sol du bâtiment.

En savoir plus sur nos programmes Malraux à Trouville

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