Loi Malraux La Rochelle

Situé à 5 minutes à pied de la place du marché central, le programme compte 8 appartements (T1 à T3) et une maison indépendante (T4) avec une cour privative. Le Comptoir des Topographes est situé à 100 mètres de la Chapelle Fromentin.

• Livraison prévisionnelle : Fin 2024
• Loi Malraux et déficit foncier
• à partir de 170 182 euros

Lancé en été 2022, situé Rue des Carmes, ce projet de restauration propose 5 appartements (T1 à T3 duplex).

Le projet est éligible à la loi Malraux et au déficit foncier.

L’emplacement du programme est premium, à proximité directe du Vieux port de La Rochelle.

Sous les célèbres arcades du centre-ville de La Rochelle, ce programme propose 9 appartements répartis sur 3 bâtiments.

Projet de grande envergure dans le meilleur emplacement de la ville. Les appartements proposés disposent de très belles surfaces avec pour la plupart des appartements, un extérieur.

A 50 m du Vieux Port de La Rochelle, à l’arrière de la Coursive, les Patios du Port vont abriter 28 appartements avec des surfaces allant de 25 à 120 m², des cours communes arborées pour créer des lieux de détente ou de lecture.

Idéalement situé à deux pas des tours du port de La Rochelle, du parc Charruyer et de la plage de la Concurrence, nous vous 9 appartements de 30 à 96 m2 répartis en deux bâtiments :

– Un bâtiment de 4 appartements au 3 Rue des Fagots face au très bel Hôtel de la Préfecture
– Un bâtiment sur jardin orienté Sud abritant 5 appartements dont un duplex avec jardin privatif.

Les trois triplex existants prenant accès sur cour seront redistribués en 5 appartements. L’ensemble sera desservi par une cage d’escalier centrale remise à la norme sécurité et accessibilité. Les appartements nouvellement créés seront isolés sur leurs faces verticales et horizontales. La façade sur jardin sera rétablie à son origine. Certains percements seront remis dans leurs proportions d’origine et la réouverture des baies obturées sera effectuée. La façade sera piquée et enduite à la chaux légère. Les enduits seront exécutés au nu des éléments de pierres appareillées, sans creux, ni joints.

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Bénéficiant d’un emplacement de premier ordre entre le centre-ville, le Vieux Port, la place de Verdun et les célèbres parcs, la rue Réaumur est une rue résidentielle comportant de nombreux hôtels particuliers d’une grande richesse architecturale construits dans la seconde moitié du 18ème siècle, entre cours et jardins.

Construit à la fin du 19ème siècle et début du 20ème, cet immeuble s’impose dans la rue Réaumur avec une façade en pierre de 20 m de long et d’une grande sobriété.
La restauration du bâtiment sur rue associée à la construction côté cour permettra d’aménager 6 appartements conçus dans un souci de praticité d’usage et d’optimisation de l’espace.
Les lieux ont permis la différenciation des espaces diurnes et nocturnes : souplex et duplex sont proposés.
Les logements personnalisés suivront une même interprétation : sobriété de l’architecture, lignes épurées des aménagements et détails des finitions.

Pour en savoir plus sur ce programme contactez nous via le formulaire de contact en bas de page :

Datant du 18ème siècle, l’immeuble situé au numéro 23 de la rue Thiers possède une façade en pierre délicatement travaillée. Percée de nombreuses ouvertures, elle est sculptée de frontons et d’ornements géométriques.

La restauration de cette bâtisse permettra d’aménager six appartements de type 2 et type 3 disposant chacun d’un espace ayant un rapport fort avec l’extérieur. Ils seront distribués autour d’un couloir central et d’une cage d’escalier ; colonne vertébrale de l’immeuble. L’esprit des lieux sera retranscrit à travers les détails architecturaux, les lignes épurées, la conservation et la restauration d’éléments « nobles ».

Deux appartements traversant par étage seront aménagés. L’optimisation de l’espace permettra la mise en valeur de volumes généraux, fonctionnels, agréables à vivre où la lumière naturelle sera privilégiée. La double orientation nord-sud permettra d’articuler les espaces de vie côté rue au soleil et les espaces nuit côté cour, au calme.
Au rez-de-chaussée, les appartements s’ouvriront sur une cour privative bordée de plantes grimpantes préservant l’intimité de façon arborée.
Au premier étage, un balcon corbeille accueillera un coin repos pour chacun des logements. Les duplex profiteront d’une belle luminosité via deux baies style « atelier ».
La nouvelle vocation de l’immeuble est ainsi affichée : vivre dans l’ancien avec le plaisir d’un habitat contemporain et confortable au sein d’un lieu préservé et serein.

Pour en savoir plus sur ce programme contactez nous via le formulaire de contact en bas de page.

Idéalement situé, le 22, rue Saint Yon est une invitation à flâner au cœur de l’activité commerçante Rochelaise :  à 200 mètres au Nord, le quartier du Marché, où dès le 16ème siècle, les corporations de marchands et d’artisans se regroupaient, rue par rue, jusqu’à donner naissance au 18ème siècle à la Halle aux vivres. Au Sud, la place de l’Hôtel de Ville, ses brasseries, ses commerces, et à 300 mètres, le Vieux Port. Aujourd’hui encore, ce quartier accueille plus de deux cents boutiques, proposant grandes enseignes et commerces indépendants.

Situé au 37 rue Gambetta, l’immeuble est situé à deux pas du marché de la Rochelle.
Le projet de restauration comprends la rénovation de 9 appartements (Du T1 au T3), sur 3 étages.

Toutes les informations sur ce programme à la Rochelle ici

Ce programme de restauration prévoit la réhabilitation de 5 appartements selon les prescriptions des bâtiments de France. Le projet vise à mettre en valeur le caractère du bâtiment tout en proposant des habitations modernes.

En savoir plus : la fiche détaillée de ce programme

Cet immeuble comprend 3 appartements de type T2 bis, dont un avec un balcon et une terrasse. Il dispose d’une situation idéale, en plein centre-ville de La Rochelle, à 2 minutes à pied du vieux port.
Les travaux de rénovation concernent aussi bien les parties privatives que communes.

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Programme situé au 30, 30 bis rue Massiou à La Rochelle en face du Jardin des plantes.

Très bien situé au cœur de la ville, les futurs locataires profiteront d’un environnement agréable et de toutes les commodités nécessaires.

Le programme comprends 4 lots : deux T4 avec jardin et parking, 1 T2 et T3 traversants.

Chaque lot jouit d’une belle lumière.

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Programme avec un emplacement de choix à La Rochelle : Rue du Minage.

Situées en plein centre-ville, les arcades font partie intégrante du patrimoine de La Rochelle.

Ces arches de pierres datant du Moyen-Age constituent encore aujourd’hui une spécificité de la vieille ville, dont la vocation marchande s’éveilla dès sa naissance au XIIème siècle.

Elles permettaient à l’époque de protéger les étals des commerçants des intempéries. Impossible donc de passer outre la rue du Minage, qui a conservé tous ses porches qui lui confèrent ce caractère si authentique. La Rue du Minage, c’est aussi un axe emblématique de La Rochelle où vécurent plusieurs personnages essentiels de la Nouvelle France. Elle abritait par ailleurs de nombreuses auberges dont plusieurs enseignes sont encore visibles aujourd’hui, taillées dans la pierre, comme celle du Serf Montant.

Le Comptoir 65 est situé à 100m de la place Verdun et propose 6 appartements T2 (dont une avec terrasse).

Voir la fiche détaillée du Comptoir 65