Loi Malraux Aix-en-provence

Investir en Malraux à Aix-en-Provence

L’environnement de ces programmes Malraux : Aix En Provence

Ancienne capitale de la Provence, Aix-en-Provence est l’actuelle sous-préfecture des Bouches-du-Rhône. Emblème de la région Provence-Alpes-Côte d’Azur, elle accueille environ 141 150 habitants. Sa devise est « Generoso sanguine parta » (« Issue d’un noble sang »).

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Avec 140 monuments historiques classés ou inscrits, Aix-en-Provence est la ville la plus riche en patrimoine après Paris. Parmi ses fiertés, Aix possède de nombreuses fontaines dont 9 sont classées ou inscrites aux monuments historiques.

Aix-en Provence est réputée pour sa qualité d’enseignement : l’Université d’Aix existe depuis 1409 et plus de 35 400 étudiants y suivent un cursus.

Les programmes Malraux à Aix-en-provence

Les ruelles du centre historique de cette ville regorgent souvent de charme et d’histoire, avec leurs bâtiments anciens, leurs petites places et leur ambiance pittoresque.

Les rues du centre historique d’Aix-en-Provence sont souvent étroites, bordées de maisons anciennes aux façades colorées, parfois ornées de volets en bois traditionnels. Ces ruelles sont souvent remplies de boutiques artisanales, de petits cafés et de restaurants typiques, créant une atmosphère animée et chaleureuse.

Le programme est situé à proximité d’un restaurant et bénéficie de la tranquillité d’une petite ruelle. 

Située à 50 mètres du Cour Mirabeau, la résidence Les Hautes de Mirabeau propose 14 appartements profitant de belles hauteurs sous plafond et d’une bonne luminosité. Ancienne imprimerie, le bâtiment sera restauré pour offrir des logements modernes tout en conservant le caché du bâtiment.

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Voir la fiche du programme Les hauts de Mirabeau

Situé à 250 mètres du Cours Mirabeau, le programme propose 6 appartements sur 3 niveaux aux très belles prestations. malraux aix rue d'italie

  • Travaux : 46%
  • Année de livraison : 2024

Cet ancien hôtel particulier du XVIIIème siècle propose des appartements du T2 au T4. L’arrière du bâtiment donne sur un jardin et une cour.
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  • 3 min à pied du célèbre Cours Mirabeau
  • 10 min à pied de la Gare d’Aix-en-Provence
  • 3 min à pied de la Fontaine de la Rotonde
  • 4 min à pied de la Place de l’Hôtel de Ville
  • 6 min à pied de la Place des Cardeurs

Situé au 2 rue du Griffon, cet immeuble est à quelques mètres de la place de l’Hôtel de ville.
L’immeuble sera entièrement restauré pour proposer 15 appartements.
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  • Année de livraison : 2023

Au cœur du centre historique, se niche un bâtiment typiquement aixois représentant l’esthétique du XIXe siècle.

Ce projet de rénovation s’inscrit dans une initiative globale visant à préserver et mettre en valeur l’architecture distinctive de la Provence, telle qu’elle se manifeste à Aix-en-Provence. De plus, cette rénovation contribuera à animer la rue Lisse des Cordeliers en transformant cette zone en un espace piéton animé, apportant ainsi une dimension supplémentaire à cette initiative de revitalisation urbaine d’envergure.

Dans le cadre de cette opération, les niveaux résidentiels seront réaménagés, passant de 4 logements à 3. Par ailleurs, une zone technique ventilée située au troisième étage sera spécialement aménagée pour accueillir les compresseurs de climatisation.

Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches du Rhône et bénéficiant de la proximité de la montagne Sainte-Victoire, présente des rues charmantes bordées de belles façades et agrémentées de fontaines baroques.

La ville est dynamique, dotée d’un secteur économique florissant, d’un riche patrimoine culturel et d’un enseignement de qualité reconnu.

Cette ancienne bâtisse, idéalement située à quelques minutes à pied du centre-ville historique, à 4 minutes de la Place des Cardeurs et à 8 minutes du Cours Mirabeau, propose 11 logements allant du studio au 4 pièces, tous dotés d’une terrasse.

Nouveau programme 2019 en loi VIR situé rue de la Chastel à Aix En Provence, ce petit immeuble de 4 étages sera rénové dans le cadre de la loi Malraux 2017 permettant de bénéficier des nouveautés à savoir une réduction d’impôts reportable sur 3 ans si non utilisée et un plafond de travaux de 400.000 € pour 4 ans pouvant être utilisé librement.

Malraux Aix En Provence 2017

La rue Mignet porte le nom d’un personnage emblématique d’Aix-en-Provence. Écrivain, historien, académicien, conseiller d’État pendant la Monarchie de Juillet, Alexis François Auguste Mignet est aussi l’auteur d’une Histoire de la Révolution française.
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La rue Mignet relie la place Bellegarde à celle du Palais de Justice. C’est une rue commerçante, avec de très beaux hôtels particuliers, comme l’Hôtel de Valbelle, aujourd’hui sous-préfecture des Bouches-du-Rhône.

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Vingt-trois fontaines rafraîchissent les promeneurs tout en participant au charme des rues. La Fontaine des deux canons, à l’angle des rues Mignet et Boulegon, fut édifiée en 1532, la plus ancienne de la ville. Une frise et des têtes sculptées ornèrent à l’origine la construction, puis furent remplacées par deux canons.

Très bel immeuble habitait par Pierre Capellet, architecte aixois au XVème siècle. Situé dans une rue semi-piétonne, ce programme comprend 3 appartements.
Malraux Aix en provence

Voir la fiche détaillée du programme

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Situé au 90 Cours Sextius, ce programme est à 4 min à pied de la Place des Cardeurs et à 8 min à pied du Cours Mirabeau. Très bien situé, il bénéficie d’un emplacement proche de toutes les commodités du centre-ville. La restauration de cette bâtisse alliera le charme de l’ancien en conservant les éléments architecturaux et le confort moderne avec des matériaux et des prestations de qualités.

Le programme compte 11 lots du T1 au T4, avec pour certains des extérieurs (balcon ou terrasse).

Comment investir au sein d’un programme Malraux sur Aix En Provence ?

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